Naše společnost vám exkluzivně nabízí ke koupi apartmánový dům-novostavbu v krásné lokalitě v obci Dolní Věstonice v okr. Břeclav. Jedná se o luxusní polohu samotného centra Dolních Věstonic, přímo na náměstí. Novostavba se staví jako apartmánový dům, se třemi samostatnými apartmány. Kolaudace naplánovaná na říjen / listopad 2023. Užitná plocha novostavby činí 271 m2 a skládá se ze dvou podlaží se třemi soukromými parkovacími místy ve dvoře (později bude rozšiřeno o další 3). Ke každému apartmánu venku samostatná uzamykací kóje na kola a jiné potřebné věci
Objekt bude disponovat 3 apartmány následovně;
1. podlaží dva apartmány 3+1 s užitnou plochou 93 m2 a 2+kk 60 m2, s terasami o výměře 10 m2
2. podlaží apartmán 4+kk s užitnou plochou 118 m2 a terasou o výměře 41 m2.
Vhodné jako investice, cena jednoho apartmánu v hlavní sezóně se pohybuje okolo 4-6 tisíc za noc. Apartmány budou kompletně vybaveny včetně koupelny, kuchyně i světel, stačí pouze dovybavit nábytkem a můžete ihned bydlet či provozovat. Jistě oceníte nádherný výhled na Pálavské vrchy, kterým se můžete kochat z každého apartmánu.
Architektonické řešení – dvoupodlažní objekt nepravidelného tvaru písmene L, zdivo je řešeno pórobetonovými tvárnicemi Ytong, fasádu tvoří stěrka se silikátovou točenou omítkou a obklady v některých místech fasády. Střecha je sedlová s keramickou střešní krytinou, ve dvorní části je plocha s povlakovou střešní krytinou.
Plastové okna antracitové, zasklení provedeno izolačním trojsklem. Podlahy vinyl světle šedý, v koupelnách dlažba. Teplovodní vytápění podlah je zajištěno pomocí 3 kondenzačních kotlů. Elektrické vytápění a klimatizace v každé místnosti (možnost tak využít levného vytápění pomocí klimatizace). Interiér domu je možné dokončit podle svých představ (do určité stavební fáze).
Dolní Věstonice jsou známe především díky nálezu keramické sošky Venuše z doby kamenné. Celkově se jedná o velmi lukrativní lokalitu, která těží především z cestovního ruchu.
Vynikající investiční příležitost díky sezóny prakticky od března do října s řadou turistických destinací - mezi ty nejzajímavější lze zahrnout například: zřícenina hradu Děvičky, nejvyšší vrch Pavlovských vrchů Děvín nebo malebné město Mikulov. V této lokalitě patří pro turisty mezi nejoblíbenější a nejvyhledávanější například vodní nádrž Nové Mlýny, cyklistika, rybaření, či návštěva vinných sklepů.
V prodeji jako celek (cena na vyžádání).
Pro více informací včetně financování je k dispozici Honza z Kaktusu.
Moderní svět si žádá moderní postupy a jinak tomu není ani v realitách.
Koupě, prodej, ale i pronájem nemovitosti a služby s tímto spojené jsou pro mnoho z nás velkým milníkem života. Přesně z tohoto důvodu vyhledáváte kvalitní služby a očekáváte příjemný průběh tohoto procesu. Někteří z nás potřebují asistenci, jiní zase rychlé jednání a další potřebují zkrátka jen oporu realitního makléře.
Přesně tohle jsou kvality, které ode mě můžete očekávat, protože reality pro mě nejsou jen práce, ale také koníček, tudíž se snažím vykonávat své služby na špičkové úrovni. Mohu vám totiž mimo jiné nabídnout kvalitní video prohlídky, spolupráci s profesionálním fotografem, nadčasový Home Staging a aktivní prezentaci na sociálních sítích. To vše s jasným cílem: Spokojenost s prodejem vaší nemovitosti za co nejvyšší cenu!
Proč vznikly tyto stránky? Když dva chtějí totéž, nikdy to není totéž, i když se to tak mnohdy zdá. Tyto stránky budou prezentovat širokou nabídku nemovitostí a realitních služeb, aby si vybral i ten nejnáročnější klient a byl opravdu každý vždy spokojen. Je totiž všeobecně známo, že rozdíly mezi makléři jsou opravdu nemalé a vy jste na pochybách.
Třeba se teď právě vy rozhodujete, komu dáte svou důvěru. Věřím, že mé tipy a články vám pomohou v rozhodování o volbě prodeje nemovitosti a bude právě mou ctí zastupovat vás jako klienta. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležité životní rozhodnutí podceňovat. Prodávající, ani makléř. Důraz kladu na odvedení špičkové práce a na spokojenost klienta, dbám také na dobrou pověst, kterou již mnozí klienti ocenili formou spokojených referencí.
Pokud jsem dokázal vaši pozornost udržet až dokonce, velmi vám děkuji a také rád poskytnu další informace dle potřeby. Proto mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit, třeba u dobré kávy u nás v Kaktusu.
Bc.Jan Demel
Ičo:10891587
