Prodej bytu 1+kk (27 m²), ul. Gen. Píky, Moravská Ostrava
Hledáte startovací bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nebo menší investiční byt s potenciálem? Pak vás může zaujmout tato garsonka na adrese Gen. Píky 3036/1b, Moravská Ostrava.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a velikosti 27 m², který se nachází v 17.NP bytového domu. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb.
Jedním z benefitů bytu je jeho umístění v nejvyšším podlaží (17.NP), které nabízí krásný výhled na Ostravu i Beskydy. Díky balkonu působí byt opticky vzdušněji a nabízí příjemné rozšíření prostoru, což je u menší dispozice velkou výhodou.
Dispozice garsonky je vhodná především pro jednotlivce, studenty nebo jako startovací bydlení, případně jako investice k podnájmu.
Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, což do budoucna zvyšuje jeho hodnotu i flexibilitu financování.
Je potřeba počítat s tím, že výtah vede do 16.NP, poslední podlaží je tedy dostupné po schodišti.
Náklady na bydlení pro jednu osobu činí 3.000 Kč měsíčně (z toho fond oprav 510 Kč) + elektřina a plyn.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost, kterou ocení jednotlivci, mladí lidé i investoři.
V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází trolejbusová zastávka Mor. Ostrava, Pivovar s rychlým spojením do centra i na hlavní nádraží.
V okolí jsou k dispozici také mateřské a základní školy – například MŠ Lechowiczova a Varenská (do 10 minut pěšky) či ZŠ Generála Píky (cca 6 minut), nechybí ani soukromá školka.
Pro každodenní život máte vše po ruce – menší obchody a večerky do 5 minut, větší potraviny jako Hruška (cca 7 minut) nebo Lidl (cca 15 minut pěšky). Oblíbené OC Futurum je dostupné přibližně 15 minut chůze nebo 5 minut autem.
V okolí je k dispozici také zdravotní péče, lékárna je vzdálena do 10 minut pěšky, nemocnice Fifejdy pak do 5 minut autem.
Pro volný čas a relaxaci nabízí lokalita fitness centrum, tenisové kurty, saunový svět ve Futuru i dostatek zeleně. Milovníci přírody ocení blízkost Sadu Dr. Milady Horákové, ideálního pro procházky i odpočinek.
Nechybí ani restaurace, kavárny a další služby v docházkové vzdálenosti. Příjemným bonusem je také Pivovar Ostravar, kde se pravidelně konají různé akce.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jan Demel Reality.
V případě, že se o nemovitost přihlásí více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího na základě více kritérií, zejména nabízené kupní ceny, způsobu financování a rychlosti realizace obchodu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Cena: 2 200 000 Kč
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 5 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc. Jan Demel
OSVČ — IČ: 10891587
Jan Demel Reality Invest s.r.o. — IČ: 23688467, DIČ: CZ23688467
