Prodej bytové jednotky 1+kk (27 m²), ul. Gen. Píky, Moravská Ostrava
Hledáte startovací bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nebo menší investiční byt s potenciálem? Pak vás může zaujmout tato garsonka na adrese Gen. Píky 3036/1b, Moravská Ostrava.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a velikosti 27 m², který se nachází v 16.NP bytového domu. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb.
Jedním z benefitů bytu je jeho umístění v nejvyšším patře, které nabízí krásný výhled na Ostravu i Beskydy. Díky lodžii, která se otevírá směrem ven, působí byt opticky vzdušněji a nabízí příjemné rozšíření prostoru, což je u menší dispozice velkou výhodou.
Byt je bez vybavení, což umožňuje kompletní realizaci interiéru dle vlastních představ. Dispozice garsonky je vhodná především pro jednotlivce, studenty nebo jako startovací bydlení, případně jako investice k pronájmu.
Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, což do budoucna zvyšuje jeho hodnotu i flexibilitu financování.
Je potřeba počítat s tím, že výtah vede do 15. patra, poslední podlaží je tedy dostupné po schodišti.
Náklady na bydlení pro jednu osobu činí 3.000 Kč měsíčně (z toho fond oprav 510 Kč) + elektřina a plyn.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost, kterou ocení jednotlivci, mladí lidé i investoři.
V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází trolejbusová zastávka Mor. Ostrava, Pivovar s rychlým spojením do centra i na hlavní nádraží.
V okolí jsou k dispozici také mateřské a základní školy – například MŠ Lechowiczova a Varenská (do 10 minut pěšky) či ZŠ Generála Píky (cca 6 minut), nechybí ani soukromá školka.
Pro každodenní život máte vše po ruce – menší obchody a večerky do 5 minut, větší potraviny jako Hruška (cca 7 minut) nebo Lidl (cca 15 minut pěšky). Oblíbené OC Futurum je dostupné přibližně 15 minut chůze nebo 5 minut autem.
V okolí je k dispozici také zdravotní péče, lékárna je vzdálena do 10 minut pěšky, nemocnice Fifejdy pak do 5 minut autem.
Pro volný čas a relaxaci nabízí lokalita fitness centrum, tenisové kurty, saunový svět ve Futuru i dostatek zeleně. Milovníci přírody ocení blízkost Sadu Dr. Milady Horákové, ideálního pro procházky i odpočinek.
Nechybí ani restaurace, kavárny a další služby v docházkové vzdálenosti. Příjemným bonusem je také Pivovar Ostravar, kde se pravidelně konají různé akce.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jan Demel Reality.
V případě, že se o nemovitost přihlásí více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího na základě více kritérií, zejména nabízené kupní ceny, způsobu financování a rychlosti realizace obchodu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Cena: 1 900 000 Kč
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 5 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc. Jan Demel
OSVČ — IČ: 10891587
Jan Demel Reality Invest s.r.o. — IČ: 23688467, DIČ: CZ23688467
