Prodej bytové jednotky 2+1 (... m²), Dlouhá třída, Havířov
Hledáte byt, který nabízí praktickou dispozici, dostatek světla a zároveň možnost doladit si ho podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout tato nabídka na adrese Dlouhá třída 1049/55, Havířov – Město.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v 2. NP domu s výtahem.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly provedeny úpravy zvyšující jeho praktičnost i komfort. Mezi obývacím pokojem a ložnicí vznikla díky sádrokartonové příčce samostatná pracovna, ideální například pro home office nebo jako menší pokoj. Další úpravou je vytvoření komory mezi chodbou a kuchyní, která nabízí vítaný úložný prostor.
Výhodou je také kuchyně propojená s obývacím pokojem, která působí vzdušně a moderně. Byt je díky velkým oknům krásně světlý a příjemný na bydlení. Samozřejmostí jsou nové omítky a elektroinstalace v mědi připravená pro další úpravy dle vašich představ.
Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně v chodbě i ložnici.
Byt je ideální jak pro jednotlivce či páry, tak i pro menší rodinu, která ocení skvělou dostupnost služeb.
Náklady na bydlení pro jednu osobu činí ..... Kč měsíčně (z toho fond oprav ...... Kč) + elektřina a plyn.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost.
V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází autobusové zastávky Jitřenka a Mánesova s dobrým spojením po městě.
V okolí je široká nabídka škol a školek – MŠ Resslova, Švabinského, Sukova a další jsou dostupné do 10 minut pěšky, ZŠ Žákovská do 5 minut a ZŠ 1. máje do 10 minut. V blízkosti se nachází také SPŠE Havířov.
Pro každodenní nákupy máte vše po ruce – menší obchody přímo u domu, větší potraviny jako Hruška do 5 minut pěšky, další supermarkety (Lidl, Albert, Kaufland, Globus) jsou dostupné během pár minut autem. Nákupní možnosti doplňuje také OC Elan a Labužník.
Zdravotní péči zajišťuje nemocnice Havířov (cca 10 minut pěšky), lékárny jsou rovněž v blízkosti.
Pro volný čas jsou v okolí dětská hřiště, sportovní haly i tenisové kurty. Nechybí ani dostatek zeleně pro procházky a relaxaci, přičemž centrum Havířova máte stále na dosah.
Samozřejmostí je také široká nabídka restaurací, kaváren a dalších služeb v okolí domu.
Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k pronájmu díky své dispozici a výborné lokalitě.
Velkou výhodou je osobní vlastnictví, které umožňuje financování hypotečním úvěrem a zároveň poskytuje větší flexibilitu do budoucna.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jan Demel Reality.
V případě, že se o nemovitost přihlásí více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího na základě více kritérií, zejména nabízené kupní ceny, způsobu financování a rychlosti realizace obchodu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Cena: 2 995 000 Kč
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 5 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc. Jan Demel
OSVČ — IČ: 10891587
Jan Demel Reality Invest s.r.o. — IČ: 23688467, DIČ: CZ23688467
