Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk, jehož podlahová plocha podle prohlášení vlastníka činí 82 m². Byt se nachází v malebné obci Klimkovice, část Hýlov. V druhém nadzemním podlaží cihlového dvoupodlažního domu, kde se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Díky tomu nabízí bydlení s vysokou mírou soukromí a klidu.
Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a útulné prostředí. Interiér poskytuje dostatek prostoru pro dětský pokoj či hernu. Obývací pokoj s kuchyní podporuje společné rodinné chvíle a zároveň umožňuje mít přehled o aktivitách dětí.
Velkou výhodou je moderní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Sinclair, které v zimě příjemně hřeje a v létě dokáže také chladit. Atmosféru domova doplňují krbová kamna, která mohou posloužit i k přitopení. V bytě je k dispozici optické připojení k internetu, ideální pro práci z domova nebo online výuku. K bytu patří vlastní parkovací místo, což je velká výhoda.
Jedním z hlavních bonusů je sdílená zahrádka pouze s jedním dalším bytem. Zahrada nabízí krásný a klidný prostor pro hry dětí i relax dospělých.
Lokalita nabízí mnoho možností k procházkám a volnočasovým aktivitám. Lázně Klimkovice jsou vzdáleny přibližně pět minut chůze a poskytují příjemné prostředí na kávu nebo relaxaci.
Skvělá dopravní dostupnost – zastávka MHD Klimkovice Hýlov U Dvora je jen 3 minuty chůze od domu. Do Ostravy Poruby je to opravdu kousek, což je ideální pro každodenní dojíždění za prací, studiem nebo službami.
Klimkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – známá Sanatoria Klimkovice, Zámecké lázně, městské koupaliště, sportovní areál TJ Klimkovice, knihovnu, parky i pravidelné kulturní akce. Ve městě se nachází čtyři mateřské školy, jedna základní škola a jedna střední podnikatelská škola.
Tento byt nabízí kombinaci moderního, úsporného a klidného bydlení v prostředí, které je ideální pro rodiny i páry hledající soukromí.
Odhadované náklady na bydlení jsou cca 3000 Kč za elektřinu a příspěvek do fondu oprav dle dohody se sousední bytovou jednotkou. Pokud by vám tato jednotka nevyhovolala, nabízíme i menší byt (3+kk, 68 m2) v 1.NP.
Cena: 6 620 000 Kč
Budu se těšit na prohlídku. Jan Demel Reality.
Odkaz na rezervační systém prohlídek
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 5 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc. Jan Demel
OSVČ — IČ: 10891587
Jan Demel Reality Invest s.r.o. — IČ: 23688467, DIČ: CZ23688467
