Hledáte byt v Porubě, kde je všechno po ruce a přitom klid? Tohle bezbarierový 2+1 o výměře 61 m² by vás mohl zaujmout. Nachází se jen 5 minut chůze od Hlavní třídy – centra porubského dění, kde najdete kavárny, restaurace i obchody. Dalších pár minut a jste na tramvajové zastávce.
Byt je družstevní (bez možnosti převodu), situovaný v cihlovém domě obklopeném zelení v posledním podlaží, tak že nad váma už není žádný soused, který stěhuje v 11h večer skříně. Dispozice je klasická a praktická – dva neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, prostorná chodba. Většina bytu je v původním, ale udržovaném stavu, takže si ho můžete upravit přesně podle svých představ. Velké plus – elektroinstalace už je v mědi a vedená v lištách.
Náklady na bydlení pro 1 osobu 4537 Kč včetně fondu oprav 1289 Kč a splátky úvěru 900 Kč. V domě je dostupná kolárna a vlastní sklepní kóje.
Dům je po revitalizaci – nová okna, fasáda, moderní výtah, pěkný a udržovaný vchod a nově zrekonstruované sklepy. V domě je klid a příjemná atmosféra.
Další poplatky s převodem: 10 000 Kč za převod družstevního podílu a 300 Kč poplatek pro správu nemovitostí plus advokátní úschova 2 000 Kč.
Chcete vědět víc nebo se rovnou přijít podívat? Ozvěte se. Rád vám byt osobně ukážu. Jan Demel.
Cena: 3 090 000 Kč.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 4 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc.Jan Demel
Ičo:10891587
