Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 ve Starých Hamrech o celkové výměře 77 m². Užitná plocha činí 72 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze tří, bez výtahu.
Byt disponuje prostorným a světlým obývacím pokojem s přímým vstupem na lodžii, odkud se naskýtá krásný výhled do okolní přírody. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí, kuchyně má praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou a WC je samostatné. Možnost parkování je přímo před domem. Dům byl v roce 2024 zrevitalizovaný, což zajišťuje jeho dobrý technický stav. Náklady na bydlení 6732 Kč z toho fond oprav 2953 Kč a úvěr na lodžie 491 Kč. Další velkou výhodou je možnost převzetí nájemní smlouvy na zahrádku o velikosti 600 m², která se nachází hned před domem, cena je pouhých 1 400 Kč ročně.
Okolí nabízí široké spektrum volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti naleznete přehradu Šance, která láká k relaxaci i sportovním aktivitám. Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařských středisek Bílá a Gruň. V obci se nachází restaurace, obchod i škola, což zajišťuje pohodlné bydlení se všemi potřebnými službami. Byt je ideální nejen k trvalému bydlení, ale také jako investice ke krátkodobému pronájmu, díky atraktivní lokalitě a turistickému ruchu v oblasti. Pokud hledáte místo pro klidný život v blízkosti přírody, je tato nabídka tou pravou pro vás. Dojezdová vzdálenost z Ostravy 45 minut a Frýdek - Místek 30 minut.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Cena: 3.500.000 Kč
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, Honza z Kaktusu.
Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 4 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc.Jan Demel
Ičo:10891587
