Prodej rodinného domu v obci Dolní Lutyně, pozemek 1358 m2
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této krásné novostavby z roku 2021, která se nachází v tiché a klidné části Dolní Lutyně. Tento samostatně stojící rodinný dům spojuje moderní design s praktickými prvky pro pohodlný život.
Dům nabízí velkorysý interiér s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 98 m2. Kuchyň je spojena s obývacím pokojem se vstupem na zasklenou zimní zahradu a dalším vstupem na terasu, což je ideální pro rodinu nebo ty, kteří ocení prosvětlený, otevřený prostor. Součástí obývacího pokoje jsou krbová kamna. Koupelna je nadstandardně vybavena vanou i sprchovým koutem, wc zvlášť. Dále je k dispozici technická místnost a podkroví s možností využití dalšího úložného prostoru. Na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1358 m2 je dostatek prostoru pro posezení s rodinou a přáteli, zahradní vyžití pro pěstitele i další aktivity.
Dům je postaven z materiálů vysoké kvality, včetně zdiva Ytong a zateplení polystyrenem, což zaručuje efektivní izolaci. Díky fotovoltaickému systému jsou náklady na energii velmi nízké. Tento dům má veškeré moderní vybavení, včetně venkovních žaluzií, bazénu se slanou vodou s protiproudem, ukládání přebytku elektřiny do baterií. Průměrná cena za spotřebu energie LEDEN-SRPEN 2023 byla pouze 2474 Kč. Vytápění je řešeno elektrickými topnými kabely s možností regulace v jednotlivých pokojích, což zajišťuje komfort a úsporu energie. Garáž je po drobných dokončovacích prací připravena k parkování pro jedno auto.
V blízkosti domu najdete autobusovou zastávku, vlakové nádraží, školku, školu, obecní úřad, obchody. Vlakem jste během 15 minut na Ostravském hlavním nádraží, nebo za 30 minut v náručí úchvatných beskydských hor. Pokud si chcete zajet nakoupit do Polska, tak za cca 10 min jste autem v obci Gorzyczki, kde se nachází několik obchodů a benzínových stanic.
Nenechte si tuto příležitost ujít, neboť tato nemovitost může být vaším novým domovem a je připravena nabídnout vám kvalitní životní styl v klidném prostředí.
Pokud chcete tuto nemovitost financovat hypotékou, je možnost převzetí hypotečního úvěru na 2,9 mil od majitele za úrok 2,25 % s fixací do 14.12.2029. Měsíční splátka 17 382 Kč.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat Honzu z Kaktusu.
Cena: 7.499.000 Kč.
Moderní svět si žádá moderní postupy a jinak tomu není ani v realitách.
Koupě, prodej, ale i pronájem nemovitosti a služby s tímto spojené jsou pro mnoho z nás velkým milníkem života. Přesně z tohoto důvodu vyhledáváte kvalitní služby a očekáváte příjemný průběh tohoto procesu. Někteří z nás potřebují asistenci, jiní zase rychlé jednání a další potřebují zkrátka jen oporu realitního makléře.
Přesně tohle jsou kvality, které ode mě můžete očekávat, protože reality pro mě nejsou jen práce, ale také koníček, tudíž se snažím vykonávat své služby na špičkové úrovni. Mohu vám totiž mimo jiné nabídnout kvalitní video prohlídky, spolupráci s profesionálním fotografem, nadčasový Home Staging a aktivní prezentaci na sociálních sítích. To vše s jasným cílem: Spokojenost s prodejem vaší nemovitosti za co nejvyšší cenu!
Proč vznikly tyto stránky? Když dva chtějí totéž, nikdy to není totéž, i když se to tak mnohdy zdá. Tyto stránky budou prezentovat širokou nabídku nemovitostí a realitních služeb, aby si vybral i ten nejnáročnější klient a byl opravdu každý vždy spokojen. Je totiž všeobecně známo, že rozdíly mezi makléři jsou opravdu nemalé a vy jste na pochybách.
Třeba se teď právě vy rozhodujete, komu dáte svou důvěru. Věřím, že mé tipy a články vám pomohou v rozhodování o volbě prodeje nemovitosti a bude právě mou ctí zastupovat vás jako klienta. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležité životní rozhodnutí podceňovat. Prodávající, ani makléř. Důraz kladu na odvedení špičkové práce a na spokojenost klienta, dbám také na dobrou pověst, kterou již mnozí klienti ocenili formou spokojených referencí.
Pokud jsem dokázal vaši pozornost udržet až dokonce, velmi vám děkuji a také rád poskytnu další informace dle potřeby. Proto mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit, třeba u dobré kávy u nás v Kaktusu.
Bc.Jan Demel
Ičo:10891587
