Prodej stavebního pozemku (1 000 m2) - Palkovice, Myslík

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU (1 000 m²) PALKOVICE, MYSLÍK

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v malebné a vyhledávané lokalitě Myslík (obec Palkovice), v podhůří Beskyd nedaleko přehrady Olešná. Tento pozemek kombinuje klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností a dechberoucími výhledy na okolní krajinu a místní dominantu, kostel Panny Marie Sedmibolestné.

Klíčové vlastnosti pozemku:

• Celková výměra: 1 000 m²

• Lokalita: Myslík, obec Palkovice, okres Frýdek-Místek

• Nadmořská výška: cca 420 m n. m.

• Sklonitost: Velmi mírný sklon (cca 2°) s převažující jižní až jihozápadní orientací, což zajišťuje celodenní sluneční svit
  

Možnosti výstavby (dle územního plánu):

• Pozemek je dle platného územního plánu z převážné části zahrnut v návrhové ploše Z140 SO plochy smíšené obytné

• Hlavní využití: Výstavba rodinných domů, usedlostí či bytových domů

• Prostorová regulace: Maximální zastavitelnost pozemku pro rodinné domy je stanovena na 40 %

• Výšková hladina: Povoleny jsou stavby s maximálně jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím
  

Inženýrské sítě a dostupnost:

• Inženýrské sítě se nacházejí v dosahu do 45 metrů od hranice pozemku

• Elektřina: Podzemní vedení ČEZ Distribuce u severní hranice

• Voda: Hlavní řad Severomoravské vodovody a kanalizace cca 40 m daleko; přípojka k sousednímu objektu je u severní hranice

• Kanalizace: Obecní kanalizace se nachází u severní hranice

• Plyn: Nejbližší středotlaký plynovod GasNet cca 45 m

• Příjezd: Přístup je zajištěn přes soukromý pozemek (p. p. č. 1065/2), kde je věcné břemeno jízdy a chůze. Navazující část cesty je v procesu převodu do vlastnictví obce
  
  

Okolí a občanská vybavenost:

Myslík je klidná část Palkovic s komunitní atmosférou (cca 511 obyvatel). V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, kostel a zastávka Autobusu. Palkovice- Myslík je klidné podbeskydské místo s přírodou hned za domem, ale bez pocitu odříznutí od života. Na procházky, běh nebo kolo lákají Palkovické hůrky, Kubánkov, Myslíkovské Lurdy i výhledy směrem k Lysé hoře, za výlety je to kousek na Hukvaldy, Olešnou nebo do areálu Na Mlýně v Kozlovicích. přičemž veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, kavárna a italské potraviny) se nachází v centru Palkovic vzdáleném jen pár minut jízdy. Frýdek-Místek 10 min autem.

Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro stavbu rodinného sídla v jedné z nejhezčích částí moravskoslezského podhůří.