Prodej bytu 3+1 (75,68 m2), ul. Cholevova 1463/33, Ostrava-Hrabůvka

Jedná se o moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v lokalitě Ostrava-Hrabůvka na ulici Cholevova 1463/33.

Lokalita Ostrava-Hrabůvka patří mezi nejžádanější části města, a to především díky své výjimečné kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Bělský les - největší ostravský lesopark a jedno z nejoblíbenějších míst pro sport, procházky i každodenní relax.

Samotný byt představuje moderní a pečlivě zrekonstruované bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování. Nadstandardní dispozice 3+1 o celkové ploše 75,68 m², designová koupelna s rohovou vanou, bezpečnostní dveře, praktická komora i nízké měsíční náklady vytvářejí domov, který má skutečnou hodnotu. Pokud hledáte místo, kde se spojuje praktičnost, moderní standard a výjimečná adresa u Bělského lesa, tento byt je přesně tou volbou.

Základní informace o bytě

• Dispozice: 3+1 s příslušenstvím a komorou přímo v bytě.

• Výměra: Celková podlahová plocha bytu činí 75,68 m², k němuž náleží sklepní kóje o velikosti 1,54 m².

• Vlastnictví: Byt je v majetku Bytového družstva bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

• Stav: Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu.

Interiér a vybavení

Byt se vyznačuje moderním designem a praktickým uspořádáním jednotlivých místností.

• Obývací pokoj s jídelnou: Prostorná místnost vybavená plovoucí podlahou, moderní sedací soupravou a jídelním koutem s masivním stolem. Dominantou je designová stěna s televizí a stropní ventilátor zajišťující komfort v letních měsících.

• Kuchyně: Kuchyňská linka v dekoru tmavého dřeva je vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska) a nerezovou digestoří. Na podlaze je praktická světlá dlažba.

• Ložnice: Hlavní ložnice disponuje velkou čalouněnou postelí a prostornou šatní skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi.

• Dětský pokoj: Světlá místnost s výraznou žlutou výmalbou a laminátovou podlahou, zařízená nábytkem pro děti.

• Koupelna a WC: Koupelna je obložena v moderních hnědých a béžových tónech a je vybavena rohovou vanou, širokým umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná, ve stejném designu, se závěsným systémem.

• Úložné prostory: V bytě se nachází praktická komora (3 m²) vybavená regálovým systémem, oddělená provázkovým závěsem.

• Vstupní část: Předsíň je vybavena bezpečnostními vstupními dveřmi s vícebodovým zamykáním.
  

Technické a finanční parametry

• Měsíční náklady: Celková předepsaná měsíční úhrada za užívání bytu činí 5 774 Kč (platné od 1. 9. 2024), což zahrnuje fond oprav (1 146 Kč), zálohy na teplo, vodu a další služby.

• Lokalita: Byt se nachází v panelovém domě v revitalizované části Ostravy s dobrou dostupností služeb a parkování.

• Cena: Cena této jednotky je 3 490 000 Kč.
  

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.