Před zahájením spolupráce vždy doporučuji nezávazné osobní setkání, během kterého Vám představím svůj způsob práce, prodejní strategii a konkrétní kroky, jak mohu Vaši nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu. V klidné atmosféře – a bez jakéhokoliv tlaku – si projdeme celý proces od profesionální prezentace, přes marketing až po vyjednávání s kupujícím.
U mě máte vše zahrnuto v rámci provize. Nečekají Vás žádné skryté poplatky ani dodatečné náklady. Provize se standardně pohybuje mezi 5 až 6 % z prodejní ceny nemovitosti – přesná výše závisí na typu nemovitosti a rozsahu služeb, které budou součástí prodeje.
Sejdeme se přímo na Vaší nemovitosti, kde na místě vyhodnotím její potenciál a detailně Vám představím celý postup prodeje – krok za krokem, srozumitelně a otevřeně.
Bc. Jan Demel
OSVČ — IČ: 10891587
Jan Demel Reality Invest s.r.o. — IČ: 23688467, DIČ: CZ23688467
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Prodej nemovitosti je záležitostí důvěry a správného načasování. Úschova peněz je dnes standardní nástroj, který chrání prodávajícího i kupujícího po celou dobu až do zápisu v katastru. V tomto článku vám vysvětlím rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou a popíšu průběh výplaty krok za krokem, abyste se mohli cítit v klidu a v bezpečí.
Stanovení ceny nemovitosti je jedním z nejzásadnějších kroků při jejím prodeji. Správná cena ovlivňuje nejen to, zda se najdou vážní zájemci, ale také rychlost prodeje a podmínky, za nichž se nemovitost prodá. Mnoho prodávajících si však často stanovuje cenovou strategii pouze na základě osobních pocitů nebo srovnání s nabídkami v okolí. To může být riskantní; reálný trh totiž funguje na jiných principech. Špatně nastavená cena může celý prodej značně zkomplikovat.
Vlastnictví nemovitosti je pro mnohé z nás nejen splněným snem, ale také přináší řadu odpovědností. Jednou z nich je i daň z nemovitosti, jejíž změny se chystají na rok 2026. Tyto úpravy mohou významně ovlivnit vaše finance, a proto je dobré být informován o novinkách, které se týkají vašich majetkových povinností. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, doporučuji vám nenechávat tyto záležitosti na poslední chvíli a přečíst si můj článek, abyste byli připraveni.