Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti je záležitostí důvěry a správného načasování. Úschova peněz je dnes standardní nástroj, který chrání prodávajícího i kupujícího po celou dobu až do zápisu v katastru. V tomto článku vám vysvětlím rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou a popíšu průběh výplaty krok za krokem, abyste se mohli cítit v klidu a v bezpečí.
Jak správně stanovit cenu nemovitosti: Fakta versus pocity
Stanovení ceny nemovitosti je jedním z nejzásadnějších kroků při jejím prodeji. Správná cena ovlivňuje nejen to, zda se najdou vážní zájemci, ale také rychlost prodeje a podmínky, za nichž se nemovitost prodá. Mnoho prodávajících si však často stanovuje cenovou strategii pouze na základě osobních pocitů nebo srovnání s nabídkami v okolí. To může být riskantní; reálný trh totiž funguje na jiných principech. Špatně nastavená cena může celý prodej značně zkomplikovat.
Daň z nemovitosti: Co nás čeká v roce 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnohé z nás nejen splněným snem, ale také přináší řadu odpovědností. Jednou z nich je i daň z nemovitosti, jejíž změny se chystají na rok 2026. Tyto úpravy mohou významně ovlivnit vaše finance, a proto je dobré být informován o novinkách, které se týkají vašich majetkových povinností. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, doporučuji vám nenechávat tyto záležitosti na poslední chvíli a přečíst si můj článek, abyste byli připraveni.
Situace, kdy má smysl prodat vaši nemovitost
Život je plný změn a tyto změny se často dotýkají i našich domovů. Může nastat chvíle, kdy nám naše bydlení přestane vyhovovat. Ať už z důvodu pracovního přesunu, osobních událostí nebo prostě proto, že se mění naše potřeby, prodej nemovitosti může být tím správným krokem vpřed. V tomto článku se podíváme na nejčastější situace, kdy může mít prodej smysl. Přečtěte si ho a zjistěte, že v tom není nic špatného; spíše naopak – otevírá to nové možnosti.
Investiční byt: Vstupenka k finanční nezávislosti
Začít investovat v mladém věku je rozhodující krok na cestě k finanční svobodě. Investiční byt představuje jednu z nejstabilnějších a nejoblíbenějších variant, kterými můžete zahájit svou investiční dráhu. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale také o možnost dlouhodobého zhodnocení vaší investice. Pokud uvažujete o koupi své první nemovitosti, přečtěte si můj článek, ve kterém vám poradím, jak se vyhnout běžným chybám a co vše zvážit před tímto důležitým rozhodnutím.
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny je vždy velkou událostí, která může přinést radost, ale i starosti. Každý člen rodiny má své vlastní potřeby a preference, což může být při hledání nového domova komplikované. Je důležité věnovat čas plánování a zvážit všechny aspekty, které ovlivní život vaší rodiny v novém prostředí. V tomto článku se podělím o tipy, jak na to, aby vaše stěhování proběhlo co nejhladčeji a bez zbytečného stresu.
Co zvážit při koupi starší nemovitosti
Koupě starší nemovitosti může být skvělou příležitostí k realizaci vašich snů o vlastním bydlení. Starší domy často disponují jedinečným charakterem, nachází se v oblíbených lokalitách s dostatečnou občanskou vybaveností a mohou být cenově dostupnější než novostavby. Nicméně za tímto lákavým vzhledem se mohou skrývat různé technické, právní nebo estetické nedostatky, které by vás mohly zaskočit. V mém článku vám přináším praktické rady, na co si dát pozor před koupí staršího domu a jak se vyhnout možným problémům.
Když prodej stagnuje: Jaké faktory odrazují zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte nemovitost, ale její prodej se nedaří? Nejste v tom sami. I když máte atraktivní nabídku, může se stát, že kupující přehlédnou vaši nemovitost. Často jsou to drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku se podíváme na nejčastější překážky, které mohou bránit úspěšnému prodeji, a navrhnu vám praktické tipy, jak tuto situaci zlepšit a přilákat více zájemců.
Prodáváte či pronajímáte? Nezapomeňte na PENB!
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále více setkáváme s pojmem průkaz energetické náročnosti budovy, známý jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní povinností, ale také důležitou informací pro každého potenciálního kupujícího nebo nájemce. V tomto článku vám přiblížím, co přesně tento průkaz obnáší, kdy je jeho vydání nezbytné a jak si ho snadno zařídit. Jsem tu pro vás, abych pomohl ujasnit všechny aspekty spojené s PENB.
Jak správně stanovit cenu vaší nemovitosti? Více než jen lokalita
Při prodeji nemovitosti je klíčové stanovit její cenu správně. Na první pohled se může zdát, že stačí prohlédnout si inzeráty s podobnými nabídkami, ale skutečnost je mnohem složitější. Hodnota bytu či domu závisí na mnoha proměnných, které nemusí být na první pohled patrné. V tomto článku vám představím zásadní faktory, které ovlivňují cenu vaší nemovitosti a proč je dobré mít po svém boku odborníka.